Diagnostic immobilier La Villeneuve-en-Chevrie 78270

Entre Mantes-la-Jolie et Bonnières-sur-Seine, La Villeneuve-en-Chevrie est un petit village des Yvelines où se mêlent charme rural et proximité des grands axes. Pour une vente ou une location, la réglementation impose plusieurs diagnostics immobiliers. Je me déplace directement dans la commune afin de réaliser vos contrôles obligatoires et vous remettre un dossier complet.

Pourquoi faire des diagnostics immobiliers à La Villeneuve-en-Chevrie ?

Les diagnostics garantissent une information claire et transparente pour l’acheteur ou le locataire. Ils permettent de vérifier la performance énergétique du logement, de contrôler la sécurité des installations, et de repérer la présence éventuelle de matériaux dangereux.

À La Villeneuve-en-Chevrie, beaucoup de maisons datent des décennies passées, ce qui implique souvent la réalisation d’un diagnostic amiante ou plomb. Les biens plus récents nécessitent quant à eux surtout un DPE et parfois un contrôle électricité ou gaz.

Quels biens sont concernés et dans quelles situations ?

Chaque projet immobilier entraîne ses obligations propres.

📌 Exemple concret à La Villeneuve-en-Chevrie :

• Vente d’une maison ancienne de 1960 → DPE, amiante, électricité, ERP.

• Mise en location d’un pavillon → DPE, ERP, métrage Loi Boutin.

• Vente d’un logement construit avant 1949 → diagnostic plombb obligatoire.

📅 Validité moyenne des diagnostics :

DPE : 10 ans | Amiante : illimité si absence confirmée | Électricité / Gaz : 6 ans (location), 3 ans (vente) |

Plomb (CREP) : 1 an si positif, illimité absence | ERP : 6 mois | Termites : 6 mois (rarement demandé dans ce secteur)

Comment se déroule un diagnostic immobilier à La Villeneuve-en-Chevrie ?

Lors du rendez-vous, je procède à l’examen complet du logement : relevés de consommation, vérification des installations, repérage de matériaux et mesure des surfaces.
📤Les rapports sont rédigés rapidement (24 à 48 h) et remis en format certifié, prêts à être joints à votre compromis ou bail.

Réglementation et cadre légal à La Villeneuve-en-Chevrie

Les diagnostics immobiliers sont encadrés par différents textes, dont le Code de la construction et de l’habitation, le Code de la santé publique et le Code de l’environnement.
Depuis 2023, l’audit énergétique est obligatoire lors de la vente de logements classés F ou G au DPE. De même, l’ERP doit être mis à jour régulièrement pour prendre en compte les risques naturels ou technologiques identifiés par arrêté préfectoral.
Ces règles évoluent régulièrement et concernent directement les propriétaires de La Villeneuve-en-Chevrie.

🧠 FAQ – Le saviez-vous ?

🌳 La Villeneuve-en-Chevrie est connue pour son environnement verdoyant, notamment ses espaces boisés en bordure de Seine, prisés des promeneurs.

🏠 Le DPE doit figurer sur toutes les annonces dès la mise en vente ou en location.

🧱 L’amiante est encore présent dans de nombreux matériaux utilisés avant 1997, y compris les toitures ou conduits.

⚡ Un diagnostic électrique est exigé pour les installations de plus de 15 ans, quel que soit leur état apparent.

Pourquoi faire appel à ATZ Diagnostic Immobilier à La Villeneuve-en-Chevrie ?

Je propose un service de proximité, en adaptant chaque intervention à votre bien et à votre projet. Mon objectif : vous fournir un dossier clair, certifié et directement exploitable, pour que votre transaction se déroule sereinement.

🎯 Mes atouts à La Villeneuve-en-Chevrie :
✔️ Déplacements rapides dans le secteur
✔️ Rapports fiables et certifiés
✔️ Devis gratuit en 24/48 h
✔️ Conseils personnalisés pour votre projet immobilier

📍 J’interviens aussi dans les communes voisines : Bonnières-sur-Seine, Mousseaux-sur-Seine, Cravent, Lommoye…