Diagnostic immobilier Cravent 78270

Vous avez besoin d’un diagnostic immobilier à Cravent (78270) ? ATZ Diagnostic Immobilier intervient rapidement pour tous vos diagnostics obligatoires avant vente ou location : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP… Devis gratuit et rapports transmis sous 48h.

Pourquoi réaliser un diagnostic immobilier à Cravent ?

À Cravent, où l’on trouve de nombreuses maisons anciennes, les diagnostics immobiliers permettent de détecter les matériaux ou installations à risque. Ces obligations légales assurent la transparence des transactions et la sécurité des occupants, tout en protégeant vendeurs et bailleurs contre d’éventuels litiges.

Quels biens sont concernés à Cravent et quand faut-il les faire ?

Les diagnostics sont requis avant toute signature de compromis de vente ou de bail, selon :

• L’année de construction du bien

• La présence d’équipements (gaz, électricité)

• Le type de transaction (vente, location, travaux)

🏠 Biens concernés : maisons individuelles, logements anciens ou récents
⏳ Durées de validité : DPE (10 ans), gaz et électricité (3 ou 6 ans), ERP (6 mois), amiante et plomb selon état du bien

Comment se déroule l’intervention à Cravent ?

Un rendez-vous est programmé selon vos disponibilités. Nos techniciens certifiés interviennent directement à Cravent pour réaliser les contrôles suivants :

• Diagnostic de performance énergétique (DPE)

• Repérage d’amiante et de plomb

• Vérification des installations gaz et électricité

• Mesurage Loi Carrez ou Boutin

• État des risques et pollutions (ERP)

📩 Les rapports sont transmis par mail sous 24 à 48h après la visite.

Réglementation et cadre légal à Cravent

Les diagnostics sont encadrés par la réglementation nationale. À titre d’exemple, toute installation électrique datant de plus de 15 ans doit être diagnostiquée avant une vente. De même, les biens construits avant 1949 nécessitent un diagnostic plomb. L’ERP est requis même en zone peu exposée, car les risques évoluent (glissements de terrain, mouvements d’argiles, etc.). L'absence d’un diagnostic peut retarder ou invalider une transaction.

🧠 FAQ – Le saviez-vous ?

📉 Une mauvaise étiquette DPE peut impacter significativement le prix de vente d’un bien.
🏠 Les logements construits avant 1997 sont soumis au diagnostic amiante, même sans travaux prévus.
📅 Un ERP doit être réédité s’il date de plus de 6 mois, même sans changement de situation.

ATZ Diagnostic Immobilier, votre expert local à Cravent

Basé à proximité de Cravent, ATZ Diagnostic Immobilier intervient rapidement dans toute la commune et les environs (Bueil, Breuilpont, Rouvres, Villette…). Nos engagements :

✔️ Diagnostics complets et certifiés
✔️ Intervention sous 48h
✔️ Assurance et certification à jour
✔️ Conseils personnalisés pour chaque projet

📆 Contactez-nous pour un devis ou un rendez-vous à Cravent.