Quels diagnostics immobiliers pour votre projet ?
Que vous vendiez, louiez ou rénoviez un logement, certains diagnostics immobiliers sont obligatoires. Je vous aide à identifier ceux qui s’appliquent à votre bien, en fonction de sa date de construction, de sa localisation ou de son état. Voici les principales situations où mon intervention est requise.
Vous vendez un bien ?
Vous mettez en location ?
D'autres cas de figures
Avant de vendre votre bien, vous devez remettre à l’acquéreur un dossier de diagnostics obligatoires : amiante, DPE, électricité, etc. Je vous aide à constituer un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) complet et conforme, en toute simplicité.
Un bail de location impose de fournir certains diagnostics réglementaires : surface habitable (loi Boutin), DPE, plomb selon l’année du logement... Je vous accompagne pour établir un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) conforme dès la première mise en location ou au changement de locataire.
Certains diagnostics sont nécessaires en dehors des ventes ou locations : pour une copropriété, des locaux professionnels, un affichage réglementaire, ou encore avant des travaux ou une démolition. Chaque situation a ses exigences. Parlons ensemble de vos besoins pour une intervention ciblée et pertinente.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Diagnostic Electricité
Diagnostic Gaz
Diagnostic Mesurage
Diagnostic Plomb
Diagnostic Amiante
Diagnostic Termites
Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Comprendre la consommation d’énergie du logement et repérer les pertes thermiques.
Vérifier la sécurité de l’installation électrique pour prévenir les risques d’accident.
Détecter les anomalies pouvant entraîner des fuites ou des intoxications.
Garantir la surface privative / habitable réelle pour éviter les litiges à la vente ou à la location.
Identifier les risques d’exposition au plomb, surtout pour les jeunes enfants.
Repérer les matériaux amiantés pouvant libérer des fibres dangereuses.
Déceler la présence de termites pouvant fragiliser la structure du bâtiment.
Informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques affectant le bien.
(ou Etat de l'installation intérieure électrique)
(ou Etat de l'installation intérieure de gaz)
(Loi Carrez ou Loi Boutin ou Attestation de surface)
(ou Constat des risques d'exposition au plomb [ CREP ] )
(ou Etat d'amiante)
(ou Etat relatif à la présence de termites)
Et je peux aussi intervenir pour des diagnostics plus spécifiques…
Certaines situations nécessitent des contrôles spécifiques : diagnostic assainissement, audit énergétique, état parasitaire, dossier technique global (DTG), projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT), diagnostic avant travaux/démolition, diagnostic pour une copropriété, diagnostic dans le cadre de la livraison d'un logement neuf… N’hésitez pas à me consulter, même si votre projet sort du cadre des diagnostics classiques.
Vous ne savez pas quels diagnostics sont nécessaires pour votre projet immobilier ? Je suis là pour vous guider.
ATZ Diagnostic Immobilier
06 83 87 26 15
contact@atzdiagnosticimmobilier.fr
Société implantée à Gilles (28260), au carrefour de la région Centre-Val de Loire, de l’Île-de-France et de la Normandie.