Diagnostic immobilier La Boissière 27220

Petite commune de l’Eure, La Boissière offre un cadre résidentiel calme, marqué par ses maisons de caractère et ses constructions récentes. Que vous envisagiez une vente ou une mise en location, vos démarches nécessitent la réalisation de diagnostics immobiliers conformes à la réglementation. J’interviens directement à La Boissière pour vous fournir des rapports fiables et exploitables.

Pourquoi faire des diagnostics immobiliers à La Boissière ?

Les diagnostics techniques garantissent la transparence lors d’une transaction. Ils permettent d’identifier les points forts et les éventuels risques liés à un logement : performance énergétique, sécurité des installations intérieures, présence de matériaux dangereux ou encore exposition aux risques naturels.

À La Boissière, de nombreux biens datent des décennies passées, rendant essentiels les contrôles liés au plomb et à l’amiante. Les habitations plus récentes sont surtout concernées par le DPE , l’électricité et parfois le gaz.

Quels biens sont concernés et dans quelles situations ?

Chaque situation impose des obligations spécifiques selon l’année de construction et la nature du projet.

📌 Exemples fréquents à La Boissière :

• Vente d’une maison construite avant 1970 → DPE, amiante, électricité, ERP.

• Mise en location d’un logement → DPE, ERP, métrage Loi Boutin.

• Bâtiment d’avant 1949 → diagnostic plomb obligatoire.

📅 Validité moyenne des diagnostics :

DPE : 10 ans | Amiante : illimité si absence confirmée | Électricité / Gaz : 6 ans (location), 3 ans (vente) |

Plomb (CREP) : 1 an si positif, illimité si absence | ERP : 6 mois | Termites : 6 mois (rare dans le secteur)

Comment se déroule un diagnostic immobilier à La Boissière ?

Après un échange préalable pour identifier vos besoins, j’interviens directement dans votre logement. J’effectue les mesures et vérifications nécessaires selon les diagnostics à réaliser (relevés énergétiques, contrôle des installations, repérage des matériaux, métrages).
📤Vos rapports sont transmis rapidement, sous 24 à 48 h en général, au format numérique certifié.

Cadre légal et réglementation à La Boissière

Les diagnostics immobiliers sont régis par des textes précis tels que le Code de la construction et de l’habitation, le Code de la santé publique et le Code de l’environnement.
Certaines obligations récentes s’appliquent également :

• depuis 2023, l’audit énergétique est obligatoire pour la vente des logements classés E, F ou G ;

• l’ERP doit être actualisé régulièrement en fonction des risques naturels (inondations, mouvements de terrain…) recensés par arrêté préfectoral ;

• les diagnostics gaz et électricité deviennent essentiels dès lors que les installations ont plus de 15 ans.

🧠 FAQ – Le saviez-vous ?

🌳 La Boissière est une commune très boisée, d’où elle tire son nom, et de nombreux sentiers forestiers entourent le village.

📍 À La Boissière, une partie des maisons a été construite sur des sols argileux sensibles au retrait et gonflement : le diagnostic ERP prend ce risque en compte.

🧱 Les logements anciens, souvent rénovés sans contrôle, peuvent encore contenir des matériaux à risque comme l’amiante.

Pourquoi faire appel à ATZ Diagnostic Immobilier à La Boissière ?

Je propose un service de proximité, en tenant compte des particularités locales et de vos délais. Mon objectif est simple : vous remettre un dossier clair, complet et certifié, pour que votre transaction immobilière se déroule sans accroc.

🎯 Mes avantages à La Boissière :
✔️ Déplacement rapide et souple
✔️ Rapports fiables et lisibles
✔️ Devis gratuit en 24/48 h
✔️ Conseils adaptés à chaque projet

📍 J’interviens également dans les communes voisines : Serez, La Couture-Boussey, Pacy-sur-Eure, Croth…