Diagnostic immobilier Épieds 27730

Vous avez un projet de vente ou de location à Épieds (27730) ? ATZ Diagnostic Immobilier réalise tous les diagnostics réglementaires : DPE, amiante, électricité, gaz, plomb, ERP… Réactivité, professionnalisme et rapports sous 48h. Intervention locale avec devis gratuit.

Pourquoi réaliser un diagnostic immobilier à Épieds ?

À Épieds, les biens datent souvent d’avant 1997, voire des années 1950. Ces constructions nécessitent des diagnostics spécifiques pour détecter les matériaux dangereux (amiante, plomb) ou installations à risque. Ces examens permettent de sécuriser la transaction et d’informer en toute transparence les futurs occupants.

Quels biens sont concernés à Épieds et quand faut-il les faire ?

Les diagnostics sont exigés :

• Avant toute signature d’un bail ou compromis

• Selon l’année de construction (avant ou après 1997, 1975…)

• En fonction des équipements (électricité, gaz, chauffage)

🏠 Biens concernés : maisons anciennes, pavillons, résidences principales ou secondaires
⏳ Validité : DPE (10 ans), gaz/électricité (3 ou 6 ans), ERP (6 mois), amiante/plomb selon état

Comment se déroule l’intervention à Épieds ?

Après prise de rendez-vous, un diagnostiqueur certifié ATZ se rend à Épieds avec son matériel. Il effectue sur place les vérifications suivantes :

• DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

• État d’amiante, plomb

• Sécurité des installations gaz et électricité

• Mesurage Loi Carrez/Boutin

• État des Risques et Pollutions (ERP)

📤 Les rapports sont envoyés par mail sous 24 à 48h.

Réglementation et cadre légal à Épieds

Les diagnostics à Épieds sont encadrés par la réglementation française (Code de la construction et de l’habitation). Par exemple :

• Toute installation électrique de plus de 15 ans doit être diagnostiquée

• Les logements construits avant 1949 nécessitent un repérage du plomb

• Le DPE est obligatoire dès la publication de l’annonce

• L’ERP doit refléter les risques naturels ou miniers (mouvements d’argile, crues, etc.)

Tout manquement peut entraîner une baisse du prix ou une annulation de la vente.

🧠 FAQ – Le saviez-vous ?

🧯 Les logements avec chauffage au gaz doivent faire l’objet d’un diagnostic gaz si l’installation date de plus de 15 ans.
📊 Le DPE est valable 10 ans, mais il est recommandé de le mettre à jour en cas de travaux.
📉 Des diagnostics manquants ou erronés peuvent retarder considérablement la transaction.

ATZ Diagnostic Immobilier, votre expert local à Épieds

Basé à proximité immédiate d’Épieds, ATZ Diagnostic Immobilier vous garantit :

✔️ Une intervention rapide
✔️ Des diagnostics conformes et certifiés
✔️ Des conseils adaptés à chaque bien
✔️ Une expertise reconnue en Eure-et-Loir et dans l’Eure

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