Diagnostic immobilier Courgent 78790

À seulement quelques minutes de Septeuil, Courgent est une petite commune des Yvelines où se côtoient patrimoine rural et habitations modernes. Que vous souhaitiez vendre ou louer un bien, la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires est une étape incontournable. Je me déplace à Courgent pour vous accompagner avec réactivité et clarté.

Pourquoi faire des diagnostics immobiliers à Courgent ?

Les diagnostics techniques ne sont pas de simples formalités : ils informent vos futurs acquéreurs ou locataires et sécurisent la transaction. Ils permettent notamment de :

• identifier la présence d’amiante ou de plomb,

• contrôler l’état des installations intérieures,

• mesurer la performance énergétique,

• renseigner sur l’exposition aux risques naturels ou technologiques.

À Courgent, de nombreux biens anciens nécessitent une attention particulière pour l’amiante et le plomb, tandis que les constructions plus récentes sont principalement concernées par le DPE, l’électricité ou le gaz.

Quels biens sont concernés et dans quelles situations ?

Chaque projet immobilier entraîne des obligations différentes selon l’âge du bâtiment et son usage.

📌 Exemples fréquents à Courgent :

• Vente d’une maison ancienne → diagnostic plomb et amiante.

• Location d’un logement récent → DPE, ERP et mesurage Loi Boutin.

• Maison équipée d’une installation gaz ancienne → diagnostic gaz obligatoire.

📅 Validité moyenne des diagnostics :

DPE : 10 ans | Amiante : illimité si absence confirmée | Gaz / Électricité : 3 ans (vente) – 6 ans (location) |

Plomb (CREP) : 1 an si positif, illimité si absence | ERP : 6 mois | Termites : 6 mois (peu fréquent dans le secteur)

Comment se déroule un diagnostic immobilier à Courgent ?

Après avoir identifié les diagnostics requis pour votre projet, nous fixons ensemble un rendez-vous. Le jour de l’intervention, j’examine votre bien selon les critères réglementaires.
📤Vous recevez ensuite vos rapports dans un délai moyen de 24 à 48 h, prêts à être annexés à votre compromis de vente ou contrat de location.

Réglementation et cadre légal à Courgent

Les diagnostics immobiliers sont strictement encadrés par le code de la construction, le code de la santé publique et le code de l’environnement.
En complément, les obligations évoluent : par exemple, l’audit énergétique est désormais requis pour les logements classés E, F ou G au DPE mis en vente.

🧠 FAQ – Le saviez-vous ?

🏡 Courgent est l’une des plus petites communes des Yvelines : elle compte moins de 400 habitants, ce qui lui confère une vraie atmosphère de village.
📏 Le métrage Loi Boutin est obligatoire pour toute mise en location, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison.
🔎 Un diagnostic amiante peut aussi concerner des dépendances (garage, grange) si elles ont été construites avant 1997.
🧱 L’amiante peut être présent dans les toitures, enduits ou conduits, même invisibles à l’œil nu.
📅 L’ERP doit être mis à jour à chaque changement réglementaire ou plan de prévention.

Pourquoi faire appel à ATZ Diagnostic Immobilier à Courgent

Je propose un service de proximité, avec une écoute attentive et des rapports exploitables. Mon rôle est de simplifier vos démarches tout en garantissant la conformité légale.

🎯 Mes atouts à Courgent :
✔️ Déplacement rapide et flexible
✔️ Rapports certifiés et faciles à comprendre
✔️ Devis gratuit en 24/48 h
✔️ Conseils personnalisés selon votre projet

📍 J’interviens également dans les communes voisines : Septeuil, Méré, Montchauvet, Flacourt…