Diagnostic immobilier Courgent 78790

Vous avez besoin d’un diagnostic immobilier à Courgent (78790) ? ATZ Diagnostic Immobilier vous accompagne pour la vente ou la location de votre bien. DPE, amiante, électricité, gaz, plomb, ERP… Intervention rapide, devis gratuit, et rapports livrés sous 48h.

Pourquoi réaliser un diagnostic immobilier à Courgent ?

À Courgent, comme ailleurs en Île-de-France, les diagnostics immobiliers sont indispensables avant toute transaction. Ils protègent les futurs occupants contre les risques liés à des installations vétustes ou à la présence de substances dangereuses (amiante, plomb) tout en sécurisant juridiquement la vente ou la location.

Quels biens sont concernés à Courgent et quand faut-il les faire ?

Le diagnostic est obligatoire :

• Avant signature d’un compromis ou d’un bail

• Selon la date de construction et les installations du bien

• Pour les maisons, appartements, logements anciens ou rénovés

🏠 Biens concernés : maisons traditionnelles, pavillons récents, biens rénovés
⏳ Validité : varie entre 6 mois (ERP) et 10 ans (DPE)

Comment se déroule l’intervention à Courgent ?

L’intervention débute par une prise de rendez-vous rapide. Nos diagnostiqueurs se rendent à Courgent avec le matériel certifié pour effectuer :

• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Repérage plomb et amiante

• Contrôle des installations gaz et électricité

• Mesurage loi Carrez ou Boutin

• État des Risques et Pollutions (ERP)

📧 Vous recevez tous les rapports par mail sous 24 à 48 heures.

Réglementation et cadre légal à Courgent

La réglementation encadre strictement les diagnostics immobiliers. À titre d’exemple :

• Le DPE doit être affiché dès la diffusion de l’annonce immobilière.

• Le diagnostic gaz ou électricité est requis pour toute installation de plus de 15 ans.

• L’amiante reste fréquent dans les constructions d’avant 1997.

• L’ERP informe sur les risques naturels ou technologiques (argiles, inondation, carrières…).

Ne pas fournir un diagnostic conforme ou à jour peut annuler la vente ou engager votre responsabilité.

🧠 FAQ – Le saviez-vous ?

🏡 Le DPE est exigé même pour une location saisonnière si elle dépasse 4 mois.
🧱 L’amiante peut être présent dans les toitures, enduits ou conduits, même invisibles à l’œil nu.
📅 L’ERP doit être mis à jour à chaque changement réglementaire ou plan de prévention.
⚡Un diagnostic électricité mal réalisé peut entraîner un refus de prêt ou une renégociation du prix.

ATZ Diagnostic Immobilier, votre expert local à Courgent

Installé près de Courgent, ATZ Diagnostic Immobilier intervient dans les meilleurs délais. Nous couvrons également les villages alentours comme Montchauvet, Flacourt, Civry-la-Forêt ou Ménerville.

✔️ Interventions rapides
✔️ Diagnostics certifiés et assurés
✔️ Remise de rapports sous 48h
✔️ Devis gratuit et conseils adaptés

📆 Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre diagnostic à Courgent !