Diagnostic immobilier Vert 78930

Vous avez un bien à vendre ou à louer à Vert (78930) ? ATZ Diagnostic Immobilier vous accompagne dans la réalisation de tous les diagnostics techniques obligatoires : DPE, amiante, gaz, électricité, plomb, ERP… Je travaille seul, en toute transparence, avec des délais rapides et un devis gratuit.

Pourquoi réaliser un diagnostic immobilier à Vert ?

Vert est une commune des Yvelines marquée par un habitat pavillonnaire ancien et une évolution progressive du bâti. Les diagnostics permettent de repérer les risques sanitaires (plomb, amiante), les défaillances électriques ou énergétiques, mais aussi d’informer les futurs acquéreurs ou locataires sur l’état réel du bien. C’est aussi une obligation réglementaire avant toute transaction.

Quels biens sont concernés à Vert et à quel moment ?

Les diagnostics sont nécessaires dans les cas suivants :

• Vente d’un bien (logement ou local)

• Mise en location d’un appartement ou d’une maison

• Construction antérieure à certaines dates (1949, 1997...)

• Présence d’installation gaz ou électricité de plus de 15 ans

🕒 Validités typiques :

• DPE : 10 ans (sauf exceptions)

• ERP : 6 mois

• Gaz/électricité : 3 ans (vente), 6 ans (location)

Comment se passe une intervention à Vert ?

Sur rendez-vous, je me rends sur place avec le matériel adapté à chaque type de diagnostic. Mon travail s’adapte au bien concerné, sans perturber votre quotidien :

• Analyse de la performance énergétique (DPE)

• Recherche de matériaux contenant de l’amiante ou du plomb

• Vérification des installations gaz et électricité

• Évaluation des surfaces (Carrez/Boutin)

• Relevé des risques naturels et technologiques (ERP)

📩 Tous les rapports vous sont envoyés en version numérique sous 48h maximum.

Réglementation applicable à Vert

Comme partout en France, les diagnostics techniques sont encadrés par le Code de la construction. À Vert, la typologie des logements impose souvent plusieurs contrôles cumulés. Le diagnostic ERP, obligatoire, permet notamment d’informer sur les aléas naturels (ex. : retrait-gonflement des argiles, proche de la vallée de la Vaucouleurs).
À titre d’exemple, une maison datant des années 60 devra souvent faire l’objet d’un DPE, d’un diagnostic électrique, et d’un contrôle amiante.

La non-remise d’un diagnostic peut entraîner des sanctions ou des retards dans la transaction.

🧠 FAQ – Le saviez-vous ?

📜 En 1905, Vert a été desservie par la ligne ferroviaire Mantes-Argenteuil. Certaines maisons proches des anciens axes ferroviaires présentent encore des structures anciennes nécessitant un diagnostic amiante.
📅 L’ERP a une validité de 6 mois, car les arrêtés préfectoraux peuvent évoluer rapidement.
🌡️ Le DPE est indispensable pour toute publication d’annonce immobilière (agence ou particulier).

ATZ Diagnostic Immobilier, expert local à Vert

Installé à proximité immédiate, je connais bien les spécificités du bâti local. Mon objectif est de fournir un accompagnement personnalisé, sans intermédiaire, avec une expertise technique claire et accessible.

J’interviens aussi dans les communes voisines : Mantes-la-Ville, Auffreville-Brasseuil, Breuil-Bois-Robert, Jouy-Mauvoisin…

✔️ Réactivité et disponibilité
✔️ Certification officielle et assurance professionnelle
✔️ Conseils sur l’interprétation des résultats
✔️ Rapport numérique clair et complet