Diagnostic immobilier Jouy-sur-Eure 27120

Besoin d’un diagnostic immobilier à Jouy-sur-Eure ? En tant que diagnostiqueur certifié, j’interviens personnellement pour établir vos diagnostics réglementaires avant la vente ou la location de votre bien. Une étape indispensable pour sécuriser votre transaction et respecter les obligations légales en vigueur.

Pourquoi faire ces diagnostics à Jouy-sur-Eure ?

À Jouy-sur-Eure comme ailleurs, vendre ou louer un logement implique de fournir au futur occupant un dossier technique complet. Ce dossier comprend plusieurs diagnostics, en fonction de l’âge du bien, de ses installations ou de sa localisation.

Le DPE, souvent central, informe sur les performances énergétiques du logement. Mais il ne s’agit que d’un des éléments à prendre en compte. Le diagnostic amiante peut être obligatoire pour les bâtiments anciens, tout comme le diagnostic gaz ou électricité pour des installations vieillissantes. Chaque analyse vise à informer de manière transparente et à prévenir les risques sanitaires ou techniques.

Quels biens sont concernés à Jouy-sur-Eure ?

Tous les logements mis en vente ou en location sont concernés, mais les diagnostics à produire peuvent différer.

✔️ Une maison construite avant 1949 devra probablement faire l’objet d’un diagnostic plomb.
✔️ Un appartement chauffé au gaz ou équipé d’une ancienne installation électrique nécessitera un contrôle spécifique.

Les durées de validité varient : 10 ans pour un DPE récent, 3 ans pour l’état des risques naturels et technologiques (ERP), 6 ans pour les diagnostics gaz et électricité en vente. Je vous accompagne pour identifier les diagnostics utiles à votre projet.

Déroulement de l’intervention

Lors de mon passage à Jouy-sur-Eure, j’effectue une visite complète du bien : prises de mesures, inspection visuelle des matériaux, contrôle des équipements, étude des documents fournis… Tout est réalisé avec rigueur et sans intermédiaire.

Une fois les diagnostics établis, je reste disponible pour toute clarification ou pour les transmettre à votre notaire ou professionnel de l’immobilier. Mon objectif : que votre dossier soit clair, complet et conforme dès le départ.

Obligations réglementaires : bien plus que le DPE

Le cadre réglementaire en matière de diagnostics évolue régulièrement. Voici quelques cas concrets que j’ai rencontrés dans votre secteur :

• Diagnostic assainissement non collectif requis si votre maison n’est pas raccordée au réseau public

• Diagnostic amiante systématique si le permis de construire date d’avant juillet 1997

• ERP obligatoire dès que la commune est couverte par un plan de prévention des risques (naturels, technologiques ou miniers)

En cas de vente d’un bien classé F ou G, l’audit énergétique réglementaire peut aussi s’ajouter depuis 2023.

🧠 FAQ – Le saviez-vous ?

🌉 À Jouy-sur-Eure, un ancien pont suspendu enjambait autrefois la rivière. Même si la commune a un charme paisible aujourd’hui, ses zones proches de l’Eure peuvent être exposées aux inondations : d’où l’importance du diagnostic ERP.

📎 Le diagnostic plomb n’est pas réservé aux logements dégradés : même un bien rénové peut encore contenir des résidus de peinture ancienne.
📏 La surface loi Carrez n’est obligatoire qu’en copropriété, pas pour une maison individuelle.

Pourquoi faire appel à ATZ Diagnostic Immobilier ?

Je suis diagnostiqueur immobilier indépendant, sans intermédiaire ni plateforme. Chaque mission est réalisée par mes soins, avec une approche terrain, humaine et rigoureuse.

✔️ Conseils personnalisés et intervention rapide
✔️ Diagnostics certifiés et conformes à la législation
✔️ Professionnel local, à votre écoute
✔️ Une expertise technique doublée d’un vrai accompagnement

📍 Je me déplace également dans les communes voisines : La Croix-Saint-Leufroy, Fontaine-sous-Jouy, Houlbec-Cocherel, Cailly-sur-Eure…