Diagnostic immobilier Aigleville 27120

Vous cherchez un diagnostiqueur immobilier fiable à Aigleville (27120) ? ATZ Diagnostic Immobilier prend en charge tous vos diagnostics réglementaires (DPE, amiante, gaz, électricité, plomb, ERP…). Je me déplace personnellement, sans sous-traitance, pour vous garantir une intervention rapide et des rapports clairs sous 48h.

Pourquoi réaliser un diagnostic immobilier à Aigleville ?

Les diagnostics immobiliers sont requis avant toute vente ou location, mais ils servent aussi à prévenir les risques pour les futurs occupants. À Aigleville, les constructions traditionnelles en zone semi-rurale peuvent présenter des matériaux anciens ou des installations vieillissantes qu’il est essentiel d’évaluer. Ces contrôles apportent sécurité, transparence et valeur ajoutée à votre bien.

Quels biens sont concernés à Aigleville et quand faut-il les faire ?

Le Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) est obligatoire :

• Avant signature du bail ou de la promesse de vente

• Selon la date de construction (avant 1997 : amiante, avant 1949 : plomb)

• En présence d’équipements anciens (chauffage, électricité, gaz…)

🏘️ Typologie locale : maisons de bourg, longères normandes, pavillons sur terrain
⏱️ Durées de validité : 6 mois pour l’ERP, 3 ans pour gaz/électricité, 10 ans pour le DPE (si inchangé)

Comment se déroule l’intervention à Aigleville ?

Je me rends sur place avec les appareils de mesure et logiciels nécessaires pour réaliser :

• Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Le repérage amiante et plomb (si applicable)

• Le diagnostic des installations gaz et électricité

• Le mesurage loi Carrez ou Boutin

• L’État des Risques et Pollutions (ERP)

📬 Les rapports sont transmis par mail en 24 à 48h. Je reste disponible après intervention pour toute question.

Réglementation et cadre légal à Aigleville

Les diagnostics immobiliers sont encadrés par des obligations nationales, mais des enjeux locaux peuvent aussi entrer en jeu. À titre d’exemple, un bien à Aigleville construit avant 1997 peut encore contenir de l’amiante sous des formes peu visibles. Le DPE, quant à lui, est opposable depuis 2021, ce qui signifie que les informations qu’il contient engagent juridiquement le vendeur ou le bailleur. L’ERP mentionne les risques naturels (inondations, mouvements de terrain) même en zone périurbaine.

🧠 FAQ – Le saviez-vous ?

🏘️ Les maisons à colombages ou en torchis typiques de la région peuvent nécessiter un repérage amiante spécifique en raison des matériaux de rénovation utilisés dans les années 60-80.

📢 Le DPE est désormais obligatoire dès la publication d’une annonce, quel que soit le support de diffusion.

📆 L’ERP doit être à jour à chaque signature : il devient invalide après 6 mois, même si les risques n’ont pas évolué.

ATZ Diagnostic Immobilier, votre contact local à Aigleville

Proche d’Aigleville, je propose des interventions rapides et un accompagnement sur mesure. Travaillant seul, je vous garantis un service de proximité sans sous-traitance ni délai inutile. J’interviens également à Hécourt, Merey, Croth, Ézy-sur-Eure ou encore Saint-André-de-l’Eure.

✔️ Diagnostiqueur indépendant certifié
✔️ Service réactif et conseils clairs
✔️ Rapport en 24-48h
✔️ Devis gratuit sans engagement